0:00 · Река на рассвете
«Там, где был завод, теперь набережная.»
Это раскадровка будущего мультфильма: архитектура — по реальным фото квартала, свет, вода и люди — в стиле анимации. Видео 30 секунд сделаем следующим этапом.
О квартале
Большой квартал бизнес-класса на бывшей территории ЗИЛа: башни и ступенчатые дома с террасами вдоль Москвы-реки и затона Новинки. Дома строятся очередями, рядом — новая набережная Марка Шагала с прогулочными зонами.
Воданабережная Москвы-реки и затон Новинки
Сроки3-я очередь — сдача II кв. 2028 (по объявлениям)
Территориябывшая территория ЗИЛ
Архитектурабашни и ступенчатые дома с террасами
Застройщик: Группа Эталонсайт застройщика ↗
Цены рынка
1-комн. за 33,5 млн ₽
большие квартиры ≈490–620 тыс. ₽/м²
1-комн. 522–733 тыс. ₽/м²
Выдача Яндекс Недвижимости на 20.10.2026На «Домике» сейчасПродажа: 4 · медиана 625 806 ₽/м²Аренда: 2 · медиана 165 тыс. ₽/мес
Мультфильм с дрона · концепт
Облёт Шагал за 30 секунд
Здания — как в жизни, всё остальное — как в анимации. Пролёт над водой, облёт квартала, двор и финальный наезд в окно, где фасад раскрывается кукольным домиком.
Концепт · ИИ-кадры
3D-макет
Квартал на ладони
Изометрический макет по реальным фото и аэросъёмке: видно, где вода, дворы и какие дома выше. В следующей версии — с кликабельными корпусами и квартирами.
Фото квартала
Квартиры в Шагал
4 в продаже · 2 в аренде
Купить
все в каталоге →
49 500 000 ₽
3-комн., 88 м², 7/9 эт.
36 900 000 ₽
2-комн., 62,4 м², 12/24 эт.
19 400 000 ₽
Студия, 31 м², 18/30 эт.
33 500 000 ₽
1-комн., 45,7 м², 9/22 эт.
Снять
все в каталоге →
Факты — объявления Циан и Яндекс Недвижимости, novostroy-m.ru на 20.10.2026. Фото — Wikimedia Commons (CC0). Мультфильм и 3D-макет созданы ИИ по фото Commons и аэрофото застройщика.